Ravalement de façade à Brest (29200) et dans Brest métropole

Ravalement de façade à Brest : une ville de pluie, de vent et de béton

Avec 1 174 mm de pluie par an en moyenne à Brest-Guipavas, selon les normales de Météo-France, et des vents d'ouest qui s'engouffrent par le goulet, les façades brestoises travaillent dur. De Saint-Marc à Lambézellec, de Recouvrance à la Cavale Blanche, les enduits finissent par fariner, se microfissurer, puis laisser entrer l'eau. Façadier et peintre en bâtiment basé à Landivisiau, DM RENOVATION assure votre ravalement de façade à Brest et dans toute la métropole, par la RN12 et sans frais de déplacement.

Une grande partie de la ville date de la Reconstruction : dans l'ancienne zone de protection du centre, plus de la moitié des immeubles repérés pour leur architecture ont été bâtis après-guerre, d'après le dossier de l'AVAP de Brest. Béton enduit, corniches, bandeaux, encadrements : ces façades se ravalent très bien, à condition de respecter leur dessin et de traiter les fissures avant de peindre. Si votre enduit est seulement encrassé, un nettoyage de façade à Brest peut suffire.

Reconstruction, pavillons, front de rade : trois façades, trois ravalements

• Les maisons et immeubles de la Reconstruction, au centre-ville, à Saint-Martin, à Recouvrance ou aux Quatre-Moulins : béton ou parpaing enduit, corniches et encadrements en saillie. Nous traitons les fissures et repeignons en gardant les corniches et les encadrements bien lisibles.
• Les pavillons des années 1960 à 1990, à Lambézellec, Saint-Marc, Guipavas ou Gouesnou : enduit ciment ou monocouche, souvent faïencé et taché par l'algue rouge Trentepohlia. Après un fixateur, une peinture Siloxane D3, ou un revêtement d'imperméabilité I1 à I4 selon la largeur des fissures.
• Les maisons exposées aux embruns, au Moulin-Blanc, au Relecq-Kerhuon, à Plougastel-Daoulas ou à Plouzané : le sel déposé par le vent retient l'humidité dans l'enduit. Nous rinçons la façade à l'eau claire avant le traitement et prévoyons un système plus épais sur les pignons qui prennent la pluie de face.

Les vieilles maisons en pierre de Recouvrance ou des bourgs, montées à la chaux, ne doivent recevoir ni enduit ciment ni peinture étanche. Nous ne réalisons pas d'enduits à la chaux : pour ces murs, nous vous orientons vers un maçon spécialisé.

Déclaration préalable et AVAP : ce que demande Brest métropole

À Brest, tout ravalement doit faire l'objet d'une déclaration préalable, sauf s'il est réalisé à l'identique, avec la même teinte et le même aspect. Dans l'aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (AVAP), qui couvre le centre-ville et Recouvrance, des règles particulières s'appliquent, et les projets situés aux abords des monuments historiques sont soumis à l'Architecte des Bâtiments de France.

Bon à savoir : le Conseil architectural et urbain de Brest métropole conseille gratuitement les particuliers et les aide à déposer leur demande, en ligne ou sur place, au 24 rue Coat-ar-Gueven (02 98 33 50 50). Notre devis précise les surfaces, les produits et la teinte : il vous sert directement pour le dossier.

« Colorez votre rue » : Brest aide les façades en couleur

Brest métropole encourage les couleurs vives pour égayer ses quartiers. Si plusieurs propriétaires d'une même rue se lancent ensemble, une coloriste conseil les accompagne gratuitement et une subvention de 100 à 1 500 € est possible. Des opérations sont en cours en haut de la rue Jean-Jaurès, place de la Recouvrance et dans les rues voisines, ainsi qu'à Kérinou. Dans les secteurs en renouvellement urbain, comme Recouvrance ou le haut de Jaurès, l'aide à la requalification des façades peut atteindre 25 % des travaux, selon le guide des aides à l'habitat de la métropole.

Côté technique, nous conseillons des teintes vives mais pas trop foncées sur les pignons plein sud ou plein ouest : les couleurs sombres chauffent au soleil et favorisent les cloques, rappelle l'Agence Qualité Construction.

Prix d'un ravalement de façade à Brest

Comptez le plus souvent 30 à 65 € par m² de façade, fournitures et pose comprises. À Brest, trois points pèsent sur le devis :

• la hauteur et l'accès : beaucoup de maisons de ville de la Reconstruction ont deux ou trois niveaux sur rue, avec un échafaudage sur le trottoir qui demande une autorisation d'occupation du domaine public ;
• l'exposition : un pignon battu par la pluie ou les embruns appelle un système plus épais ;
• l'état de l'enduit : nombre de fissures à ponter, fond farinant à durcir.

Repeindre avec vos voisins dans le cadre de « Colorez votre rue » peut réduire la note. Le devis, gratuit et ferme, vous est remis sous 48 heures après la visite.

Avant / après : ravalement d'une façade à Brest

Faites glisser le curseur ↔ : enduit farineux et fissuré, puis finition Siloxane D3

Avant

Après

↔

Nos étapes de chantier à Brest

Nos clients en parlent sur Google

DM RENOVATION est notée 4,9/5 sur 66 avis Google. Voici l'avis d'un client de Morlaix, après la rénovation de sa toiture et le ravalement de sa façade :

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Nos autres services à Brest et dans la métropole

Profitez de la visite pour faire contrôler toiture et façades, toitures en fibrociment comprises :

Brest, ses quartiers et les communes de la métropole

Le déplacement et le devis sont gratuits dans tous les quartiers de Brest : Saint-Marc, Lambézellec, Saint-Pierre, Quatre-Moulins, Recouvrance, Bellevue, l'Europe, Kérinou et la Cavale Blanche. Nous intervenons aussi dans les sept autres communes de Brest métropole, Guipavas, Le Relecq-Kerhuon, Plougastel-Daoulas, Gouesnou, Bohars, Guilers et Plouzané, ainsi qu'à Plabennec.